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Réf. DOM16835

Achat Maison 6 pièces 133m² ST CHAMAS 13250

545 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose cette maison d'exception de 133 m² située à Saint-Chamas, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Vous serez séduit par le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi que par la piscine et la terrasse idéalement exposées, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne, ainsi qu'un cellier pratique pour ranger vos provisions. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et un espace dressing pour un agencement optimisé. Avec quatre chambres accueillantes et deux salles de bains, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel.

Un atout supplémentaire ? Un grand garage pour un stationnement facilité.
La situation privilégiée entre étang et collines offre un cadre naturel paisible, propice aux balades en famille.

Les charges mensuelles sont modestes, et la taxe foncière s'élève à 2233 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM16835. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CHAMAS (13250) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 59 21 46 47
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