Achat Appartement 2 pièces 44m² AURAY 56400
179 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM15317
Description du bien
Liberkeys vous propose de découvrir ce magnifique Duplex de 44 m² de superficie, entièrement rénové dans une ambiance Balinaise, situé dans la charmante ville d'Auray, connu pour son caractère breton et ses paysages pittoresques. Ce bien est idéalement placé, à proximité de commodités telles que commerces, restaurants et la gare.
L'appartement, qui se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), bénéficie d'une double exposition, mettant en valeur un salon convivial où vous pourrez vous détendre. Une cuisine fonctionnelle est prête à révéler le chef en vous, tandis que la chambre à coucher offre un espace paisible pour des nuits reposantes. Le bien inclut également une salle de bain élégante et des toilettes séparées, assurant praticité et confort.
Pour plus de facilité, un parking sécurisé est à votre disposition, une commodité précieuse en centre-ville. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité immédiate d'espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Mais également du centre-ville et le célèbre port de Saint-Goustan, un lieu historique incontournable.
En termes de finances, cet appartement présente des charges mensuelles optimisées, faisant de lui une opportunité rare à Auray, particulièrement attrayante pour les primo-accédants en quête d'un premier investissement immobilier.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM15317. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09