Achat Maison 5 pièces 167m² SARRE UNION 67260
274 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (259011 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. getkey_u_460659302
Description du bien
Propriété en exclusivité à la vente !
À SARRE-UNION
Spacieuse maison de 183 m2
sur une parcelle de 1 028 m2
Visite virtuelle disponible !
Le bien est composé comme suit :
Au Rdc :
- Une agréable et lumineuse entrée distribue les différentes pièces et est équipée d'un placard
- Une spacieuse cuisine indépendante partiellement ouverte sur le séjour, équipée et moderne et avec un accès direct à la terrasse et au jardin
- Une lumineuse salle à manger/séjour avec poêle à bois
- Une salle d'eau (douche, vasque, toilette)
- Une grande chambre avec placard
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Trois chambres de belles tailles
- Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing
- Une salle de bain (baignoire, double-vasques, toilette)
À l'extérieur :
- Un grand jardin arboré avec peu de vis-à-vis
- Une allée permet d'accéder au garage ainsi qu'à un abri pour le stockage du bois et un bel espace (sous terrasse)
Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, garage pour une voiture)
- Construction de 1973, rénovée en 2003
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
- Fibre disponible
- Menuiseries double vitrage en aluminium
- Poêle à bois dans le séjour/salle à manger
- Taxe. foncière 2024 : 845 €
Éventuels Travaux :
- Isolation extérieure et ravalement de façades
- Petite mise aux normes électrique
Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARRE UNION (67260)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE