Maison 6 pièces - 246m² - ST LAURENT
258 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (244990 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST LAURENT (18330)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 246m² - ST LAURENT
258 000€
3 chambres
Évadez-vous dans la pittoresque village de Saint-Laurent avec cette ferme historique de caractère d'environ 246 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 91 816 m². Pleine d'histoire et de charme, cette propriété offre une palette d'opp...
Contacter l'agence Appeler l'agence 07 87 41 40 31
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Lieu :
ST LAURENT 18330
- Surface : 246m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Évadez-vous dans la pittoresque village de Saint-Laurent avec cette ferme historique de caractère d'environ 246 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 91 816 m². Pleine d'histoire et de charme, cette propriété offre une palette d'opportunités pour celle ou celui qui cherche à composer avec la nature.
L'intérieur accueillant se compose de 6 pièces spacieuses, suffisamment flexibles pour s'adapter à tous les modes de vie. Prête à être investie d'une nouvelle âme, la cuisine est actuellement vide, vous offrant l'opportunité de la modeler à votre image.
Cette propriété bénéficie également d'une connectivité moderne avec l'accès à la fibre optique.
A l'extérieur, les potentialités sont infinies. Un vaste espace vert, une propriété maraîchère, une parcelle classée loisirs, une rivière serpente à travers la propriété et un bois pour une déconnexion totale. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur.
Une grande grange et deux dortoirs complètent cet espace, laissant place à la réalisation de vos projets les plus divers.
Au prix de 258 000 €, faites de cette propriété votre maison de rêve ou votre projet d'investissement. Avec tant de potentiel et tellement de charme, cette ferme est l'opportunité que vous attendiez.
Ne manquez pas cette chance ! Prix 258000 €. Honoraires d'agence 5.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 245000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5080 € - montant maxi : 6930 €.
Nom Prénom AMI : SOUDY Marc (EI).
RSAC : 834967556.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 246 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST LAURENT 18330
