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Maisons à vendre - CERGY (95800)

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CERGY (95800) ✖

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Maison 8 pièces - 187m² - CERGY

645 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (619180 € hors honoraires)
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Réf. getkey_u_460372397
  • Lieu :
    CERGY 95000
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Maison 5 Chambres - 187 m² de Charme et de Confort

Vous recherchez une Maison avec de nombreuses chambres, sans travaux et vous aimez les sports nautiques ? Alors stoppez votre quête et venez la rencontrer.

La porte à peine franchie le lien se tisse, cette maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse. Le séjour de 51 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant une vue dégagée et apaisante, la cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille.

Le bien se complète d'un accès au garage attenant.

Le 1er étage n'est pas en reste avec sa spacieuse mezzanine de près de 21 m² vous permettant de profiter de calme avec son coin lecture, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bains) et une salle d'eau.

Le 2ème étage garde le même cap et vous offre 3 chambres et une salle d'eau pour accueillir toute la famille et les invités.

Ses Plus ? Nombreux une terrasse et son jardin suffisamment grand est un véritable espace de détente et de jeux pour les enfants, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité, Et.....***Un ponton flottant privatif***

La maison est chauffée de manière individuelle, et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale.

Imaginez-vous profiter de votre jardin, organiser des repas en famille sur la terrasse, ou simplement vous détendre dans votre séjour lumineux. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 200 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2470 € TTC / an et 3343 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 119

Quote part charges courantes : 308 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CERGY 95000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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