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Réf. 33104

Achat Maison 10 pièces 215m²

780 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien


A VENDRE à GIF SUR YVETTE
Située dans un quartier calme, à 5 mn à pied du RER, et proche du centre ville, et toutes commodités, cette maison ancienne des années 1900 est composée de deux appartements indépendants :
Au rez de chaussée un premier appartement de 6 pièces d'une superficie carrez de 115.29 m² en très bon état comprenant : une entrée, un séjour salle à manger donnant sur une grande cuisine aménagée ,vitrée ouverte sur terrasse et jardin, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaufferie et grande cave au sous sol d'une surface totale de 30 m² environ Un garage une voiture. Chauffage gaz. Fenêtres PVC oscillo battantes.

Au premier étage un deuxième appartement de 5 pièces d'une superficie carrez de 99.38 m² comprenant , entrée, cuisine, salon salle à manger, trois chambres salle d'eau et WC. Cet appartement bénéficie également d'une grande cave en sous sol.
L''ensemble du terrain a une superficie de 1220 m² .
Ces deux appartements sont idéals pour accueillir une même famille logée sur deux espaces différents. Il est également possible de les réunir en une seule unité par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et d'un calme absolu
Copropriété 7 lots dont 2 lots d'habitation.
Réf 33104


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 215 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Quote part charges courantes : 1509 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2639 € TTC / an et 3571 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE - PATRIMOINE CONSEIL

    25 RUE ALPHONSE PECARD 91190 GIF SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 0169860600
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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