Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 16m²
Exclusivité
Réf. 1070
Description du bien
Paris XVI - Rue Pergolèse
Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce charmant studio traversant rue/cour est situé dans une rue au calme entre la porte Dauphine et la porte Maillot et bénéficie d'une double exposition Ouest-Est. Offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, il représente une opportunité intéressante dans un secteur où ces types de biens sont rares.
Le studio a une surface au sol de 18,07 m² et 14,58 m² en loi Carrez. Il est bien agencé et offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une zone de couchage où un lit ingénieusement conçu se range au plafond, augmentant ainsi l'habitabilité du studio au quotidien.
Les charges de copropriété sont minimes, ce qui représente un avantage financier significatif. Actuellement loué en meublé avec un rendement attractif de 4,9% brut, ce studio constitue une opportunité d'investissement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (606 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6061919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07