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Réf. 1720-SHIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 110m² WATTRELOS 59150

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison pleine de charme et de potentiel
Cette maison mitoyenne de 110 m², nichée dans un cadre paisible et convivial répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, fonctionnelle est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'un beau jardin sans vie a vie, son sous sol complet pour le rangement et son double garage.


À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. La salle de bains, complète cet étage avec élégance. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même de transformation en espace de vie supplémentaire avec possibilité de créer deux autres chambres.


Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (349 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2297 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SH IMMOBILIER

    69 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS

    Appeler l’agence Tél : 0320751515
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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