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Appartements à vendre - VERNEUIL SUR SEINE (78480)

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VERNEUIL SUR SEINE (78480) ✖

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Appartement 3 pièces - 64m² - VERNEUIL SUR SEINE

265 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 20598default
  • Lieu :
    VERNEUIL SUR SEINE 78480
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - T3 - 64m² - Avenue de la Forêt - VERNEUIL SUR SEINE

PROXIMITE FORET / PARC / TRANSPORTS ET COMMODITES / ECOLES
SANS VIS A VIS - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
IDEAL POUR PRIMO ACCEDANT

Appartement en duplex situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence très bien entretenue avec parc privatif arboré et entretenu.
Composé d'une entrée sur séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, WC ainsi qu'un placard avec rangement.
Un balcon de 6 m², exposé sud/sud-ouest, réunit la cuisine et le séjour.

A l'étage, se trouvent un palier donnant sur deux chambres munies de placards intégrés, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Des espaces de rangements aménagés permettent d'optimiser les espaces de vie.

Une place de parking en sous-sol, boxée et carrelée complète ce bien.

Charges de copropriété : 1.500 ?/an

DPE C réalisé le 17/02/2025.
Chauffage individuel au gaz.

Pas de procédure en cours.

Contactez directement au 06 47 63 73 11 Mr MOUSSAOUI Rabah, notre partenaire Parisien, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1354)
Prix Honoraires agence inclus : 265 600? ( soit 252 952? Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 648? TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence interne : LOT 70 et 20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 112

Quote part charges courantes : 1142 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VERNEUIL SUR SEINE 78480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAZARE INVEST IMMO

145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU

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