Achat Appartement 3 pièces 73m² ANNEMASSE 74100
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 73m² - ANNEMASSE
Réf. 818
Description du bien
NOUVEAUTÉ! Secteur Romagny limite centre-ville : Situé dans un emplacement privilégié et très recherché d'Annemasse, cet appartement T3 de 73,20 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la voie verte, vous profiterez d'un accès rapide aux transports direct avec Genève : à seulement 7 minutes à pied du futur TRAM et 10 minutes à pied du CEVA. Niché au dernier étage dans une copropriété demandée, cet appartement traversant se distingue par sa grande luminosité naturelle et sa vue imprenable sur les montagnes !
En bon état général, il propose une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes (Voiron, Môle), exposition du matin, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de bain avec WC séparée. L'appartement est bien agencé et fonctionnel.
Ce bien est complété par une cave et il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix.
La copropriété sécurisée composée de 28 lots principaux, est très prisée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1'030 ¤ (tout compris).
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal investisseur et primo-accédant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 4118 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE