Achat Appartement 3 pièces 63m² ST JORIOZ 74410
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. STJ20250102
Description du bien
Au 1er étage d'une résidence de 1976 très bien entretenue, Les Roses offre de jolies possibilités moyennant quelques travaux de modernisations.
Ce charmant T3 de 63m2, compte un hall d'entrée desservant une cuisine séparée en bois massif et un salon/salle à manger donnant sur un balcon de 12m2 exposé plein Ouest. Le cellier attenant est un atout certain et offre un espace supplémentaire de rangement.
L'appartement compte deux chambres toutes deux offrant une jolie vue Tournette, la plus grande mesure 11.41m2 et comprend également un grand placard. Ces deux chambres se partagent une salle de bain, et un wc indépendant.
Le chauffage est produit à partir d'une base au sol électrique à 13oc, complétée par des convecteurs électriques individuels. L'eau chaude est comprise dans les charges et produite de manière instantanée.
Un grand parking de copropriété est accessible en bas de l'immeuble, et une cave de 4m2 complète ce bien.
Concernant le bâtiment, la toiture a été refaite récemment, les trappes de désenfumage ont été remplacées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JORIOZ (74410)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
57 ROUTE DU BERLET 74410 ST JORIOZ