Achat Maison 5 pièces 144m² PONT DU CHATEAU 63430
435 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1822-COMPANY34901OBU
Description du bien
? Maison Plain-Pied 5 Pièces avec Piscine Chauffée ? Pont-du-Château (63430)
? Localisation : Pont-du-Château (63430)
? Superficie : 144 m² habitables Terrain de 1?651 m²
? Pièces : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses
? Garage : Double garage et stationnement intérieur
? Piscine : Piscine chauffée avec dôme et pool house
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Construite en 2000, cette propriété allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Les atouts de cette maison :
Espace de vie lumineux : Séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage.
Cuisine américaine équipée : Aménagée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambres confortables : Trois chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable.
Extérieur exceptionnel : Terrasse de 80 m² donnant sur un jardin clos et arboré de 1?300 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Piscine chauffée : Équipée d'un dôme, traitement au chlore et filtre à sable, accompagnée d'un pool house pour des moments de détente inoubliables.
Garage double : Stationnement intérieur pour deux véhicules et cave de 23 m².
Confort et équipements :
Chauffage : Pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Accessibilité : Maison conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Assainissement : Tout à l'égout non conforme.
Proximité des commodités :
Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Éducation : Crèches à 5 minutes en voiture, écoles maternelle, élémentaire et collège à 15 minutes à pied.
Loisirs : Restaurant à 5 minutes à pied, parc et jardin à 10 minutes en voiture.
Prix : 435?000 ? (Frais d'agence inclus)
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Agence Immobilière BSLE IMMO Pont-du-Château
? Téléphone : 04 73 83 46 61
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ? et 1270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT DU CHATEAU (63430)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue Jean Moulin 63430 PONT DU CHATEAU