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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 120m² - ST XANDRE

Réf. AD0860-ADIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 120m² ST XANDRE 17138

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Saint-Xandre - Maison de 2021 aux normes RT2012 d'une surface de 119m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau avec un accès direct par l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et des rangements.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée et chauffée, sans vis-à-vis, entourée d'une grande terrasse carrelée de 60m² environ.

Le plus de ce bien: Une pièce avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée permettant l'installation d'une activité libérale, pour un bureau...

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST XANDRE (17138) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AD IMMO

    13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 0546031792
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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