Immeuble - 618m² - BELLECOMBE EN BAUGES
1 060 000 €
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Immeubles à vendre - BELLECOMBE EN BAUGES (73340)
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ExclusivitéImmeuble - 618m² - BELLECOMBE EN BAUGES
1 060 000€
A34783MAS73 - Superbe projet d'investissement à Bellecombe-en-Bauges avec 3 appartements existants et un grand bâtiment pouvant être transformé en 5 nouveaux appartements duplex de 3 chambres, chacun d'environ 100 m2 habitables avec une valeur de rev...
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Lieu :
BELLECOMBE EN BAUGES 73340
- Surface : 618m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A34783MAS73 - Superbe projet d'investissement à Bellecombe-en-Bauges avec 3 appartements existants et un grand bâtiment pouvant être transformé en 5 nouveaux appartements duplex de 3 chambres, chacun d'environ 100 m2 habitables avec une valeur de revente d'environ 350 000 € chacun au prix actuel du marché. La valeur de revente totale avec les 3 appartements existants rafraîchis est d'environ 2,5 M€.
Appartement 1 dispose de 4 chambres et 133 m2 habitables. Appartement 2 dispose de 2 chambres et 95 m2 habitables avec un contrat de location existant en place.
Appartement 3 dispose d'une chambre et de 54 m2 habitables.
La propriété dispose de 158 m2 de garages et de caves ainsi que d'un grand parking pour le projet. Un permis de construire sera nécessaire pour les nouveaux appartements pour le changement d'utilisation de l'atelier qui a le même zonage UGI constructible que les appartements existants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 618 m²
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BELLECOMBE EN BAUGES 73340
