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Maisons à vendre - CHAMPAGNAC LA RIVIERE (87150)

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CHAMPAGNAC LA RIVIERE (87150) ✖

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Maison 3 pièces - 219m² - CHAMPAGNAC LA RIVIERE

214 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A34738WV87
  • Lieu :
    CHAMPAGNAC LA RIVIERE 87150
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34738WV87 - Découvrez cette maison de plus de 200 m², idéale pour une grande famille, située sur un terrain de 2802 m² sans vis-à-vis.
Atouts principaux
- Espace et confort : 6 pièces aveugles utilisés comme chambres, vaste salon de 43 m², deux mezzanines et balcon.
- Écologie & Économie : Panneaux solaires (2021), chauffage mixte avec pompes à chaleur, poêle et cuisinière à bois reliée aux radiateurs.
- Extérieurs & dépendances : Grand garage (39 m²), atelier (18,5 m²), puits, appentis pour voiture et stockage du bois.
- Potentiel à exploiter : Une pièce à rénover et une maison annexe vétuste à réhabiliter.
- Connexion & commodités : Maison raccordée à la fibre, tout-à-l'égout.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4540 € TTC / an et 4540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHAMPAGNAC LA RIVIERE 87150

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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