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Exclusivité
Réf. TAPP931864AA

Achat Appartement 1 pièce 28m² CRAPONNE 69290

127 000 € Honoraires charge vendeur

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Parking / Garage

Description du bien

Craponne centre - Studio de 28m2 en Rez-de-jardin - Investissez dans ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans une résidence récente construite en 2014. Avec une superficie de 28 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien est vendu loué, ce qui vous garantit un rendement intéressant dès l'acquisition.

L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec douche, et est situé dans un quartier calme et résidentiel. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative inclus.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CRAPONNE (69290) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2023

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5, Cours Bayard 69002 LYON 02

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