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Réf. 85670659

Achat Maison 4 pièces 145m² VINCA 66320

474 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Implantée sur une parcelle close et verdoyante de 1580m², dans un environnement de campagne, villa de 145m².

De plain-pied la maison dispose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour/cuisine/salle à manger) dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine (8X4m), de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo et douche) attenante, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une deuxième salle d'eau, 2 WC, une buanderie.

Elle comprend également une véranda et un garage de 55m².

Les extérieurs permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen: terrasses, piscine, jardin arboré et verdoyant aux vues sur les montagnes environnantes.

Construite en 2004 la villa offre de beaux volumes et des prestations de qualité: pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, baignoire balnéo...


Elle est située sur la rive droite de la Têt, à proximité de Vinça, aux portes du Conflent et au pied du massif du Canigo. La proximité du lac dynamique des Escoumes et l'environnement paisible en font un cadre idéal.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VINCA (66320) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1209 € TTC / an et 1637 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEAUTIFUL SOUTH

    13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

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