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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 180m² - ANGLET

Exclusivité
Réf. 1269

Achat Maison 6 pièces 180m² ANGLET 64600

950 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (905020 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme d'un domaine privé, En position dominante, en 2ème ligne face au Lac, Villa des années 70 de 180m2 carrez sur une parcelle de plus de 1700m2
Composée d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour double avec salon cheminée prolongé par 2 vérandas, une dinatoire et une avec SPA. Au même niveau, une première chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau privative.
L'étage offre un palier avec placards, une seconde chambre parentale et sa salle de bain attenante, tandis que la 3ème chambre parentale avec balcon et vue sur le Lac se voit agrémentée d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, la 4ème chambre parentale de la maison se située en rez de jardin et profite d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, une cave de rangement, une double buanderie / chaufferie et pour finir un garage double avec 2 portes motorisées.
Chaque chambre est équipée de 2 fenêtres en double vitrage.
L'ensemble propose de bons volumes et un bon agencement. Une modernisation est à prévoir.
DPE en F.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (282 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      282
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6360 € TTC / an et 8660 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AWIMMO64

    6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : 06 79 43 17 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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