Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - CULAN (18270)

Maisons à vendre - CULAN (18270)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

CULAN (18270)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

2 correspondances avec votre recherche
2 correspondances avec votre recherche
2 résultats sur 2

Maison 4 pièces - 110m² - CULAN

207 980

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (200000 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 48 13 43 57 Contacter l’agence
Réf. 394251LUCE
  • Lieu :
    CULAN 18270
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au centre du village de Culan, dans un quartier calme et agréable.

Cette propriété, parfaite pour une famille ou un projet immobilier, offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux atouts.

Surface habitable: 109m2 maison plain pied, bien agencée avec 3 chambres équipées de placards intégrés. (10,47m2, 12,37m2 et 12,69m2)
Jardin et terrasse: Grand jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente en plein air et faire de BBQ l'été
Un vaste séjour de 40m2 environ.
Cuisine de 12,22m2 équipée avec four, plaque et micro-ondes et placards-étagères
Garage spacieux: 25m2 avec porte électrique pouvant accueillir une ou deux voitures;
Pièces annexes: Buanderie 10m2, cellier, cave, les toilettes séparés.
Belle surface de terrain 1300m2 environ
Combles aménageables: une surface équivalente à toute la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires.
Atelier ou abri de jardin: Grande surface de 47m2 pour rangement supplémentaire.
Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, volets en bois en bon état et la cerise sur le gâteau un système de surveillance et clôture pour une sécurité optimale.

Cette maison allie praticité, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité avec les avantages de toutes les commodités proches.
Les points forts aucun travaux a prévoir, belle terrasse, luminosité des toutes les pièces, système de surveillance, porte de garage électrique, surface de l'atelier, placards dans chaque une des pièce, le portillon principal est également avec un gage électrique installer sur un mur en pierre de 2m environ d'hauteur.
Taxe foncière 900 euros par an
DPE D GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1400 euros et 1950 euros"
Prix de la maison 2007980euros, dont Honoraires charges acquéreur 3,99 %, soit 200 000 Hors honoraires
N'hésitez pas venez retrouver votre bonheur, j'organise des visites les weekends compris. Nous avons des services de conseil plan financement si besoin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CULAN 18270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent