Achat Appartement 4 pièces 73m² VIENNE 38200
158 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM13885
Description du bien
Chloé Campos de Liberkeys vous propose en exclusivité ce superbe appartement à Estressin, d'une superficie de 73 m² qui saura séduire les familles en quête de confort et de commodité.
Stratégiquement situé dans le quartier animé de la Rue de la Convention, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
La station de bus "Gare d'Estressin" n'est qu'à 300 mètres et la gare est à 5 min à pied facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
L'appartement offre une distribution soignée avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon où il fait bon se détendre aux beaux jours. La cuisine classique vous invite à concocter de délicieux repas. Les trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, bénéficient de volumes confortables. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien.
Profitez également de la praticité d'une cave, idéale pour le rangement.
La résidence calme offre un stationnement extérieur sécurisé.
Les charges de copropriété estimée à 150 € par mois et une taxe foncière fixée à 1430 € par an en font un investissement judicieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).
Des travaux de rénovation énergétique peuvent permettre d'améliorer sa performance et son confort.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM13885. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (335 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3357474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09