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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 69m² - LYON 09

Exclusivité
Réf. 6811

Achat Appartement 3 pièces 69m² LYON 9ème

320 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 70m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Situé dans une résidence calme et bien entretenue (immeuble construit en 2018), cet appartement clés en mains vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.

Il se compose de : un hall d'entrée desservant un double séjour de 36M² lumineux, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une splendide vue dégagée sur Fourvière, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec rangements sur mesure, salle de bains moderne et fonctionnelle, et WC séparés.
Pour encore plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation et de nombreux placards créés sur mesure (meuble télé, rangements dans la salle à manger, rangements dans les deux chambres...).

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 81
  • Quote part charges courantes : 1716 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 09 (69009) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE PIERRES DOREES

16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Infos sur l’agence Site et honoraires

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