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Appartements à louer - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 3 pièces - 77m² - CLERMONT FERRAND

685 € par mois

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Réf. 23595
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 685 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires charge locataire : 848 € TTC

Description du bien

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - MARCOMBES -

Idéalement situé dans le secteur prisé du Stade Philippe Marcombes, cet appartement F3 allie élégance, espace et confort. Niché dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et des infrastructures sportives.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le double salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce vaste espace permet une grande flexibilité d'aménagement : coin détente, espace repas, ou encore bureau pour le télétravail.

La cuisine aménagée, pratique, dispose de rangements et d'un agencement optimisé. Un espace conçu pour cuisiner en toute sérénité.

L'appartement offre deux belles chambres.
Un dressing, idéal pour organiser vos affaires.

La salle d'eau est équipée d'une douche , d'un vasque et d'un miroir. Les WC séparés garantissent un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage privé pour plus de praticité
Un véritable atout en centre-ville ! Ce garage privatif permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Emplacement recherché, proche du stade Philippe Marcombes, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Retrouvez toutes nos offres sur le site:
www.century21roumeimmobilier.com
Honoraires locataires : 847.88 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616.64 euros

- Etablissement état des lieux : 231.24 euros
- Dépôt de garantie : 660.0 euros Loyer 685.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 25.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.0 € et 2010.0 € pour 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

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