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Réf. FNA14-6322

Achat Maison 7 pièces 193m² TAURIAC 33710

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (377500 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PROCHE DE BOURG SUR GIRONDE. Rare ! Esprit campagne et détente au calme pour cette charmante et vaste maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, un espace bureau en mezzanine, une grande cuisine ouverte sur un espace salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand dressing, une grande salle bains avec douche à l'italienne et de nombreux rangements.
Les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse et un jardin arboré avec une piscine hors-sol.
Le plus : un système de chauffage performant par pompe à chaleur pour une dépense énergétique maîtrisée.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAURIAC (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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