Achat Appartement 4 pièces 100m² LE BOUSCAT 33110
548 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (520000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FNA30-1786
Description du bien
Le Bouscat, 4 pièces avec terrasse et jardin. Bienvenue dans ce lumineux 4 pièces de 100 m² environ, niché au c?ur du Bouscat, à côté du Parc de la Chêneraie.
Un salon baigné de lumière, idéal pour vos dimanches en famille, donnant accès sur un magnifique espace extérieur de plus de 130m², arrosage automatique, éclairage. Aux beaux jours, vous pourrez même profiter de la piscine. Tout y est. . .
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
Configuré actuellement avec 2 chambres, mais une troisième existait à l'origine et peut facilement se réaménager.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, dans un parking sécurisé.
Et en bonus ? un quartier dynamique et toutes les commodités à portée de main.
Si les murs pouvaient parler, ils vous raconteraient de belles histoires. Et si le prochain chapitre était le vôtre ?
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 115 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 2600. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2023
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT