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Maisons à vendre - LE BOUSCAT (33110)

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LE BOUSCAT (33110)

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Maison 6 pièces - 180m² - LE BOUSCAT

1 362 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1300239 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA21-2975
  • Lieu :
    LE BOUSCAT 33110
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité - Charmante Demeure au Bouscat. Découvrez cette demeure au Bouscat, à proximité immédiate de la Barrière du médoc, offrant un espace de vie confortable d'environ 180 m². Cette maison en pierre est idéale pour ceux recherchant un bien de caractère dans un environnement calme et recherché. Vous apprécierez ses prestations anciennes qui apportent une touche de charme à l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de plus de 700m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée et sa cheminée, un salon-séjour donnant sur le jardin, trois chambres, salle de bain et salle d'eau. À l?étage, deux chambres. Un garage permet un stationnement sécurisé. Une cave permet un bon stockage
Enfin un grand jardin arboré avec piscine, exposé Ouest, offre un cadre vie idyllique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3350 et 4580 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3350 € TTC / an et 4580 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE BOUSCAT 33110

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Agence immobilière

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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