Achat Maison 10 pièces 184m²
229 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TPO-ROUILTP-ROU-88617
Description du bien
Dans un hameau calme de St SAUVANT, proche Rouillé et Lusignan,
Ensemble immobilier composé :
- d'une maison principale d'habitation et un autre logement (attenant) type T1bis ,
- une ancienne maison à réhabiliter entièrement,
- une grange, box chevaux et terrain,
- cour, piscine, bassin d'agrément, jardin, poulailler, cabane pour enfants.
Le tout sur une superficie cadastrale de 6306m².
La maison d'habitation principale comprend, en RDC : une entrée, cellier-buanderie, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un wc.
A l'étage, grande mezzanine, une chambre avec sa salle de bains avec WC, couloir, trois chambres, une salle d'eau avec wc, pièce supplémentaire pour dressing.
Attenant à la maison : un logement composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une chambre. Ce logement est idéal pour locatif, immédiatement disponible.
Potentiel (locatif /gîte) supplémentaire, aujourd'hui non exploité pour un ou plusieurs logements : une ancienne maison à restaurer composée de deux grandes pièces principales, étage au-dessus, cave en partie, en dessous.
Atout : Bien à usage d'habitation, pas besoin de permis de construire pour changement de destination.
Bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2461 € TTC / an et 3329 € TTC / an
Non communiqué
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7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE