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Appartements à louer - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 2 pièces - 47m² - CLERMONT FERRAND

590 € par mois

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Réf. 23602
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 590 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 560 €
Honoraires charge locataire : 523 € TTC

Description du bien

CLERMONT-FERRAND - SIDOINE APOLLINAIRE

Niché à quelques pas du centre-ville, cet élégant appartement F2 conjugue confort et praticité. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois dynamisme urbain et tranquillité.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses ouvertures en double vitrage, elle bénéficie d'une belle luminosité tout en garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Cet espace généreux est parfait pour aménager un coin détente et un espace repas convivial.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, elle dispose de nombreux rangements, ainsi que des équipements essentiels : plaques de cuisson, hotte, four et espaces de travail optimisés.

L'appartement comprend une chambre indépendante, un véritable cocon propice au repos. Grâce à son agencement soigné et à son atmosphère feutrée, elle permet de créer un espace nuit agréable et reposant.

Pratique et bien agencée, la salle d'eau est équipée d'une douche , d'un meuble vasque avec miroir et de WC intégrés. Un espace sobre et élégant, conçu pour un confort optimal au quotidien.

Véritable atout de ce logement, la terrasse privative vous invite à savourer des instants de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de calme après une journée bien remplie.

Un espace de stockage supplémentaire est mis à disposition grâce à une cave privative, idéale pour entreposer vélos, équipements saisonniers ou effets personnels.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site :
www.century21roumeimmobilier.com
Honoraires locataires : 522.5 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380.0 euros

- Etablissement état des lieux : 142.5 euros
- Dépôt de garantie : 559.74 euros Loyer 589.74 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 30.0 euros, régularisation annuelle Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.0 € et 1940.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (341 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

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