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Exclusivité
Réf. BZH-MOR-98482MM

Achat Maison 7 pièces 165m²

431 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX*. MORDELLES 35310 - A proximité de Le Rheu 35650 et Vezin le Coquet 35132 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau Star
Venez découvrir cette maison de 165m2 sur un terrain de plus de 650m2, située en impasse, au calme et à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Profitez pleinement des magnifiques volumes pour les pièces à vivre, les chambres, le terrain.
Maison ravissante datant des années 90, qui se compose :

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec des placards, des toilettes séparées, un bureau de 8,70m2, un vaste salon-séjour lumineux grâce à sa belle exposition, une cheminée centrale pour agrémenter la pièce à vivre et une cuisine fermée.

Demi-niveau : espace salon supplémentaire pouvant servir de coin télé, salle de billard, baby-foot, bénéficiant également de la cheminée et d'une belle exposition. Au même niveau, vous pouvez accéder à une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains.

A l'étage, grande mezzanine surplombant le salon et permettant d'accéder aux 3 grandes chambres (14 m2, 14,50 m2, 22 m2). L'étage est également équipé d'une salle de bains, d'une lingerie et de toilettes.

Grand Garage, bénéficiant d'un espace rangement supplémentaire.
Terrain de plus de 650m2, parfaitement exposé, sans vis-à-vis, au calme.

Les volumes, l'ensoleillement et le terrain de la maison vous séduiront
A visiter sans tarder !!!

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SQUARE HABITAT

    22 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 0299600662
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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