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Appartements à louer - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Appartement 2 pièces - 46m² - CLERMONT FERRAND

651 € par mois

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Réf. 23631
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 651 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 631 €
Honoraires charge locataire : 515 € TTC

Description du bien

EXCLUSIVITE - CLERMONT FERRAND - SAINT ALYRE

Niché dans un quartier calme et recherché, à deux pas de Saint-Alyre, ce ravissant appartement de type F2 allie confort et praticité. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, où un vaste salon vous invite à la détente. Ses larges fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort absolu en toute saison.

La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace optimisé, doté de rangements astucieux et d'un électroménager adapté à votre quotidien.

Côté nuit, une belle chambre offre un cadre apaisant, propice au repos. Vous apprécierez la quiétude des lieux, ainsi que les volumes agréables permettant d'aménager un espace de rangement selon vos envies.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau, avec une douche et un aménagement pensé pour le bien-être. Les WC sont séparés, apportant une touche de confort supplémentaire.

En bonus, une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour entreposer vélos, matériel de saison ou affaires personnelles.

Idéalement situé à proximité de Saint-Alyre, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, transports en commun et autres commodités essentielles à une vie agréable et pratique.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
Honoraires locataires : 515.13 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374.64 euros

- Etablissement état des lieux : 140.49 euros
- Dépôt de garantie : 631.0 euros Loyer 651.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.0 € et 1880.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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