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Maisons à vendre - CHALLANS (85300)

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CHALLANS (85300)

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Maison 5 pièces - 119m²

279 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (265994 € hors honoraires)
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Réf. AV-CHA-70516
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


À seulement 1,6 km de l'hyper-centre, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace.

Elle se compose de plain-pied, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Une arrière-cuisine attenante apporte un complément fonctionnel appréciable, trois grandes chambres, parfaites pour garantir confort et intimité.
Un garage attenant avec atelier, idéal pour les bricoleurs ou tout projet nécessitant un espace supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 1010 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, piscine...

Chauffée au gaz de ville, la maison assure un confort optimal en toute saison.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, elle allie parfaitement tranquillité et praticité.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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