Achat Maison 12 pièces 296m²
449 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (430000 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV-ROC-MD-70444-S
Description du bien
Maison + Gîte en Pierre avec Piscine Chauffée
Idéal résidence ou projet touristique
À 15 min de Saint Hermine, La Châtaigneraie et Chantonnay, dans un hameau calme à 4 km du centre bourg de La Caillère (commerces de proximité), cet ensemble immobilier allie charme et authenticité. Proche des sites touristiques majeurs : Puy du Fou, Marais Poitevin, Vouvant, Mervent.
Maison principale (~112 m²) :
Séjour chaleureux avec cheminée (33 m²)
Cuisine équipée
3 chambres, dont une au RDC avec salle de bain
2 salles d'eau, WC à chaque niveau
Gîte attenant (communiquant ou indépendant) :
Séjour spacieux avec cheminée (+50 m²)
Cuisine équipée
Salle de détente avec sauna
5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC
Extérieur :
Terrain de 2 846 m² avec jardin, terrasse , barbecue
Piscine couverte et chauffée
Grand parking privé
Un bien idéal pour une résidence familiale ou une activité touristique
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 296 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (151 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1513838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5280 € TTC / an et 7200 € TTC / an
Non communiqué
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14, place de la Vendée 85000 LA ROCHE SUR YON