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Maisons à vendre - ROUFFIAC TOLOSAN (31180)

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ROUFFIAC TOLOSAN (31180)

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Maison 6 pièces - 162m² - ROUFFIAC TOLOSAN

418 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TO-ROU-9424
  • Lieu :
    ROUFFIAC TOLOSAN 31180
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Sur la commune prisée de Rouffiac - Tolosan cette maison de 163 m² est implantée sur un terrain piscinable de 1074 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon traversant avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, un pallier lumineux peut servir de bureau ou de salle de jeux ainsi que 2 chambres et une salle de bains.
Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeu, un bureau...
Un garage de 46m² avec mezzanine complète le bien.

A proximité des commerces et accès rapide à l'autoroute.

Opportunité à saisir, A VISITER SANS TARDER !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ROUFFIAC TOLOSAN 31180

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

343 AVENUE JEAN RIEUX 31500 TOULOUSE

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