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Appartements à vendre - CABOURG (14390)

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Appartement 3 pièces - 47m²

286 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 15-11214NBE
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


**EXCLUSIVITE : A VOIR ABSOLUMENT**
Idéalement situé à Cabourg, à proximité du centre et de la plage, dans un environnement calme et privilégié.
Résidence parfaitement sécurisée, avec terrain de tennis.
Charmant appartement en duplex de 48m2 loi carrez (environ 56m2 au sol) composé d'une entrée, une pièce de vie exposée sud/ouest avec accès terrasse, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage : mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Le ravalement de façade de la Résidence a été voté, sera réalisé très prochainement et à la charge du vendeur.
Un cellier et une place de parking complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940Euro et 1.330Euro par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 286

Quote part charges courantes : 1135 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE STRAT IMMOBILIER

2 bis boulevard Aristide Briand 14000 CAEN

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