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Exclusivité
Réf. 04161-NC

Achat Maison 4 pièces 74m²

253 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (239999 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Réf. : 04161
Exclusivité Agence Grolleau ! A proximité directe des commerces de la Grière et à pied des plages, au calme du côté des pins maritimes, maison hors copropriété de plain-pied en très bon état général d'environ 72 m² habitables ; Pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. En plus, grenier aménageable et possibilité d'une troisième chambre. Extérieur sans entretien, idéal pour se concentrer sur les vacances !
CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Clément GABORIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00192 - La Roche sur Yon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (598 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      598
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4420 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

    Appeler l’agence Tél : 0251291661

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