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Réf. 9195SC

Achat Maison 8 pièces 203m² LE LOREUR 50510

326 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de Granville. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une véranda lumineuse
Séjour-salon spacieux
Suite parentale avec salle de bains et dressing
Salle de sport avec mezzanine
Buanderie , WC
1er étage :

Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC
Dégagement
2ème étage :

Une chambre
Une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux)
Extérieurs , dépendances :
Garage et préau en prolongement
Atelier indépendant
Terrain spacieux d'env. 8000 m² offrant de nombreuses possibilités

Atouts supplémentaires :
Emplacement idéal, à proximité des plages et de Granville
Volumes généreux et belle luminosité
Nombreux aménagements possibles
PRIX : 326.000Euro (honoraires charge vendeur), Réf 9195SC

CLASSE ENERGIE : D (228) CLASSE CLIMAT : B(7),

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340Euro et 4570Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 203 m²

    Localisation du bien

    LE LOREUR (50510) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4570 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL

    Appeler l’agence Tél : 0233914043
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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