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Achat Maison 9 pièces 252m²

558 850 Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


En position dominante, au calme absolu, avec une vue à 180°, nous vous proposons cette maison construite en 1974 épousant la colline pour environ 252m2 habitable loi carrez. Au rdc, vous trouverez entrée, cuisine, arrière-cuisine, bureau, pièce de vie de 40m² avec cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte au sud-est de 42m², wc, sdb, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau. A l'étage un pigeonnier une 4ème chambre dotée d'une SDE avec toilettes et sa terrasse donnant accès au grenier. Les combles sont aménagés en 2 grandes pièces avec vasistas et fenestron. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez salle de jeux de 30m², pièce noire, cave, garage de 31m², local-technique et un abri. De plus, un studio de + 28m² avec sa terrasse de 30m² complète ce bien. Nous disposons d'une Audit énergétique pour améliorer la classe énergétique G à A pour bénéficier après rénovation d'une maison familiale en pleine nature et proche de toutes les commodités. Le tout est édifié sur une parcelle de 3014m², à celle-ci se rajoutent, 4 parcelles attenantes pour 5045m², disposant également de l'eau du Canal de Provence arborées d' environ de 150 oliviers en zone UH3 et espace boisé classé.
Ce bien est à la vente au prix de 558850 euros (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 -
Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04).
Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet : www.erafrance.com
Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 252 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (372 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      372
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11281 € TTC / an et 15263 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    26 Bis, avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE

    Appeler l’agence Tél : 0492740169

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