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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) MOUTIERS LES MAUXFAITS (85540)

Exclusivité

Réf. 04170M

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Achat Maison 4 pièces 100m²

264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

RÉF - 04170
A vendre, en exclusivité, en plein centre-ville de Moutiers Les Mauxfaits à 15 minutes des plages et 15 minutes de la Roche sur Yon.
Maison de plain-pied comprenant 3 chambres dont une avec un palier surélevé, une salle de douche avec véritable douche à l'italienne, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chauffage aux pellets dans la pièce principale, électricité entièrement refaite, reste un peu de rafraichissement à finir.
Pour les extérieurs, vous trouverez une grande véranda donnant sur un jardin de plus de 1000 m² avec une piscine à rénover et un double garage, le tout sans aucun vis à vis.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 100 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (208 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

208

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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AGENCE GROLLEAU

12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

Appeler l’agence Tél : 0251291661

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