Achat Maison 4 pièces 93m²
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AS4554-SM
Description du bien
Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied et son grand terrain arboré de plus de 1900 m2 (non divisible).
Elle se compose d'une entrée donnant sur une salon-séjour de près de 30m2 exposé plein Sud , d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 14,23m2, d'une salle d'eau et d'un WC.
Et à l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance de 44m2 avec un espace cave.
La maison bénéficie d'un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur aérothermique air/eau couplé d'un ballon d'eau chaude solaire + une cheminée avec insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage + la ré-isolation des combles permettent d'obtenir une performance énergétique en D.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'apporter une note de modernité et la mettre à votre goût ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité.
Cette maison à fort potentiel n'attend plus que vous, alors appelez-nous !!
Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1182 € TTC / an et 1598 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU