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Exclusivité
Réf. AS4401CB

Achat Maison 6 pièces 119m²

380 695 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (365000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale construite en 1993, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa triple exposition, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec également une arrière-cuisine pour le côté pratique des branchements de machines et rangements.
La maison dispose de quatre chambres avec placards, idéale pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau avec wc, offrant praticité et confort pour tous.
Côté stationnement, vous pourrez avoir accès à un grand garage de 36 m2 ainsi qu'un garage non attenant, offrant de multiples possibilités de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Frisquet de quatre ans.
Implantée sur une parcelle de 570 m2, la maison a un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commerces, en fait un bien rare et recherché, alors contactez-nous pour de plus amples informations.

Bien proposé par Carole BAUDRY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00417

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE LOCALE

    5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0240476214
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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