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Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE (38000) ✖

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Appartement 6 pièces - 134m² - GRENOBLE

470 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 575
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Rare, en centre-ville, venez découvrir cet appartement familial, cossu, de 6P, cuisine d'env. 134 m² au 3ème étage / 8, d'une résidence de standing, ravalée. Ce logement possède de nombreux atouts dont un balcon, une vue dégagée, une exposition N-O/ S-E, tournant le dos au boulevard Gambetta.
Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il vous séduira par ses éléments de confort (fenêtres double vitrage et volets roulants électriques), ses volumes (belle hauteur sous plafonds 2,8m), sa luminosité.
Parfaitement entretenu, l'appartement dispose d'un séjour double (33m² env.), une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et deux portes palières (idéal profession libérale).
A proximité de toutes les commodités.
Copropriété : 80 lots dont 39 lots à usage d'habitation
Charges courantes (dépenses générales, gardien, ascenseurs, chauffage collectif urbain) : 407.14 Euro/ mois
DPE : 208 kwh/m²/an d'énergie finale - GES : 43 kgCo2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.600 et 3.570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Vendu avec deux caves en sous-sol.
TF 2024 = 3.204Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 134 m²

Composition

  • 6
  • 4

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2600 € TTC / an et 3570 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 4885 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Agence immobilière

MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval 38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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