Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 4140

Achat Maison 3 pièces 58m²

325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309996 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Sur la commune de Biganos, située à moins d'un kilomètre de la gare, 1.5km du centre commercial, venez découvrir cette chaleureuse et confortable maison plain pied de 58m².
Dès l'entrée, un salon lumineux idéalement exposé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi que deux chambres.
Le petit plus? Une belle terrasse intimiste sans vis-à-vis parfaitement agencée avec un abris et store banne.
Niveau confort, il ne manque rien, DPE C, Aucune anomalie électrique, Climatisation réversible de 2023, Ballon d'eau chaude instantanée, Radiateurs récents, Menuiseries double vitrage, Moustiquaires.
La résidence est sécurisée et possède une piscine, tout les travaux de ravalement de façade et d'entretiens viennent d'être effectués.
Il ne manque donc plus qu'à poser vos valises, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous.
Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.

Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.

Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 158
    • Quote part charges courantes : 1248 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ERA LE BARP IMMOBILIER

    11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP

    Appeler l’agence Tél : 0556881888
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler