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Réf. 1268

Achat Maison 7 pièces 309m²

1 990 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1899942 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située à Saint Jorioz, maison construite dans les années 2000 aux prestations haut-de-gamme, d'environ 310 m² habitables sur trois niveaux.
Bâtie sur 2993 m2 de terrain arboré sur les hauteurs de Saint Jorioz, avec vue panoramique sur le lac d'Annecy, composée au rez-de-chaussée d'un hall avec rangements, d'une salle de jeux avec bar, billard et babyfoot, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave à vin réfrigérée, d'une cave, d'un local technique et d'un garage double.

A l'étage, vous trouverez le hall d'entrée principal qui dessert un grand salon/salle à manger très lumineux avec vue sur le lac et donnant accès à la piscine, une cuisine indépendante, un WC et la master bedroom composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et hamman ainsi qu'un grand dressing.

Au 2ème étage, se trouve un dégagement ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau/WC privatives et une salle de jeux.

En annexe, un garage double ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine.
Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 309 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
      Non communiqué

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    COMPARET IMMOBILIER

    10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0662179728
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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