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Réf. lb-16581

Achat Maison 8 pièces 161m² ERCE PRES LIFFRE 35340

419 175 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE IDEAL FAMILLE !

Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Le Cabinet Chateaubriand est fière de vous présenter cette perle rare à Ercé prés Liffré.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux infrastructures modernes.
Vous y trouverez un espace de vie généreux de 55m², baigné de lumière naturelle pour des moments de détente inoubliables. La maison de 200m² au sol, comporte un total de six chambres à coucher, offrant confort et intimité pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains et WC indépendant.

Un garage avec un grand cellier pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire.

C'est un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : C (119Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: 3 (18kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420Euro et 1970Euro

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ERCE PRES LIFFRE (35340) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299201680
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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