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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE VIENNE (86) ANCHE (86700)

Maison 5 pièces - 209m²

222 600€

3 chambres

ERA Poitiers Sud vous propose à la vente une très belle longère à seulement 10mn de Vivonne et de Gençay dans un petit hameau sur Anché (86700)
Des volumes , du charme et de l'autenticité pour cette maison entièrement rénovée comprenant au RDC une...

86700 ANCHE VIENNE NOUVELLE-AQUITAINE

ERA BUY & SELL

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Maison 6 pièces - 224m² - ANCHE

224 700€

3 chambres Parking / Garage

Découvrez cette maison familiale de type fermette située à proximité de Valence en Poitou à 10 kms de Vivonne et 30 kms de Poitiers.
Cette propriété offre 224 m2 habitables composés au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte avec cellier, sall...

86700 ANCHE VIENNE NOUVELLE-AQUITAINE

AGESTIS

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE VIENNE (86) ANCHE (86700)

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Maison 5 pièces - 209m²

222 600 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 1300

Surface : 209m²
Pièce(s) : 5
Parking : Non

Description du bien

ERA Poitiers Sud vous propose à la vente une très belle longère à seulement 10mn de Vivonne et de Gençay dans un petit hameau sur Anché (86700)
Des volumes , du charme et de l'autenticité pour cette maison entièrement rénovée comprenant au RDC une cuisine équipée et meublée avec coin repas, une salle à manger, un salon et un bureau en enfilade ... mais également une salle d'eau, une buanderie, un wc, une chaufferie et un atelier.
Au 1er étage, une magnifique mezzanine de 26m² , 1 chambre de 17m², 1 chambre de 23m², 1 chambre de 22m², une salle de bain et un toilette.
A l'extérieur, un garage de 21m² , une grande cave et des petits toits.
LE PLUS ...Possibilité de faire facilement une 4ème chambre !!
Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter ...
Eric HUET Conseiller immobilier ERA 06 17 68 16 47
RSAC 2022AC00040 EI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 209 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (143 kWh/m² an)
GES : D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info

143

33

33
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3290 € TTC / an et 4520 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA BUY & SELL

204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

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