Achat Appartement 3 pièces 64m² GUERANDE 44350
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 76928P
Description du bien
Situé sur la commune de GUERANDE, dans le quartier de BESLON, en entrée de ville de LA BAULE, à deux pas des commerces de l'avenue DE GAULLE, de la gare et des plages. Venez poser vos valises dans ce beau T3 d'environ 65 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue au calme de la ville.
Il comprend : entrée spacieuse, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse exposée Sud, 2 chambres dont une avec dressing et balcon, salle d'eau et WC séparés. Garage.
Idéal pour vos projet immobiliers que ce soit pour une résidence principale ou du secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 605 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET