Achat Maison 8 pièces 235m²
745 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VNT-2023
Description du bien
33160 SAINT AUBIN DE MEDOC - BORDEAUX METROPOLE
Un cadre de vie exceptionnel pour cette villa 6 chambres de plus de 200 m².
Très rare sur le secteur de bénéficier d'autant de calme , sans vis à vis , avec toutes les commodités du centre bourg à portée de vélo .
L'Agence l'Adresse St Médard vous propose cette maison d'architecte rénovée en 2010, comprenant 6 chambres , une salle d'eau , une salle de bains et des espaces de vie vastes et lumineux.
Cette maison exposée sud , est idéale pour une famille nombreuse mais également pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une profession libérale.
(accès indépendant en RDC pour accueillir vos clients/patients)
Observez la vue panoramique et dégagée depuis cette maison, où nature , calme et sérénité viennent se confondre au plaisir d'un jardin de près de1800 m² sans vis à vis , avec sa piscine au sel de 11x5 et ses multiples terrasses.
La pièce de vie d'environ 60 m2 est composée d'un vaste salon avec insert, d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis.
La liste des prestations est exhaustive, double carport , cuisine d'été, chalet bois de 30 m2 , portail électrique, etc...
Ligne de bus TBM à quelques mètres, piste cyclable au bout du jardin et accès rapide direction l'Océan.
Emplacement privilégié pour accéder rapidement aux entreprises du secteur Aéronautique .
Pour en savoir plus , n'hésitez pas à ouvrir le lien sur sur YouTube :
https://youtube.com/shorts/hCz1UqB2TQ4
Prix de vente : 745 000Euro HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Vous aussi faîtes appel à votre agence locale l'Adresse St MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 !
Denis MANEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 921 115 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4400 € TTC / an
Non communiqué
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80 A AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES