Achat Maison 6 pièces 146m² MONTAIGU VENDEE 85600
173 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (165001 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 146m² - MONTAIGU VENDEE
Réf. VM19033-DURET
Description du bien
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AU COEUR DE MONTAIGU
Située en plein centre de Montaigu, à deux pas des commodités, cette maison ancienne en pierre de 145 m² offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de cachet authentique.
Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon avec cheminée et un magnifique parquet, une salle à manger avec une autre cheminée et un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (17m², 18m² et 22m²), une salle de bains, un point d'eau et un WC.
Jardin offrant un havre de tranquillité en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
Atout majeur : toiture et isolation neuves ainsi qu'un préau et une dépendance à étage pouvant être aménagée.
Contactez moi dès maintenant pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison.
ANP
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 ? et 6590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (273 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info2738484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4840 € TTC / an et 6590 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE