Achat Maison 5 pièces 230m²
421 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 7340
Description du bien
En Exclusivité, découvrez cette magnifique maison avec beaucoup de cachet à vendre située à Illhaeusern, dans le secteur paisible de la Plaine, entre Colmar et Sélestat.
Avec une surface habitable de 230 m² et un terrain de 632 m², cette propriété de 1982 est en très bon état et offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et est dotée d'une cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud, de là, quelques marches en contrebas vous trouverez la piscine.
Vous pourrez vos détendre et accueillir vos amis dans un bel espace salon-séjour.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage dont les peintures et les joints viennent d'être refaits.
Au sous-sol : cave, buanderie, wc, cuisine d'été, caveau/télé, garage pour 3 voitures.
Combles aménageables avec chappe en béton.
Le jardin dispose d'une piscine 8 m X 4 m (liner neuf, margelles refaites). Elle est prête à être chauffée pour l'intersaison ( l'équipement est en place, il suffit de la raccorder).
Un abri de jardin accueillera vos outils de jardinage, bains de soleil, table, chaises d'extérieur.
Matériaux de qualité.
Située à seulement 10 km de la gare, 40 km de l'aéroport et à proximité immédiate des commerces (100 m), cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles et les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes, tandis que la voie express et l'autoroute se trouvent à 2 km.
Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour se ressourcer.
Cette maison a toutes les qualités d'un bien de prestige.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Sélestat pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref annonce : 7340
Contact : Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101
Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2162 € TTC / an et 2926 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT