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Réf. 9222DR

Achat Immeuble 78m² AVRANCHES 50300

149 900 €

Description du bien


Delamarche immobilier vous propose à la vente une opportunité rare sur à Avranches ! Immeuble en pleine propriété idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant et une cave.
Anciennement loué 315 Euro HC

1er étage :
Un appartement T2 composé d'un salon-séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 395 Euro HC

2e étage :
Un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 415 Euro HC.

Le tout sur un terrain de 288 M²

Classe énergie : G (637) - Classe climat : C (21)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930Euro et 5316Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 149 900 EUROS Honoraires à la charge du vendeur

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 RUE DE MORTAIN
50300 AVRANCHES
02.33.91.40.42
Référence annonce : 9222DR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 78 m²

Aménagement du bien

  • Garage(s) : 1

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (637 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      637
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

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