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Achat immeuble ILE-DE-FRANCE VAL-DE-MARNE (94) CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Immeuble - 300m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

750 000€

CHAMPIGNY SUR MARNE - COEUILLY -
Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, nous vous proposons un IMMEUBLE construit en 1990. D'une superficie totale de 300 m2 répartis sur trois niveaux, il vous offre :
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE VAL-DE-MARNE ILE-DE-FRANCE

LAFORET CHAMPIGNY

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Immeuble - 427m²

1 260 000€

Avenue Roger Salengro, immeuble indépendant R+1 se composant en rez de chaussée d'un local commercial d'une surface de 327m² ( Bail 3.6.9 du 26/06/2017 avec un loyer de 4490? + 417? de charges) et au 1er étage: un 2 pièces de 38m² ( bail 1 an du 10/1...

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE VAL-DE-MARNE ILE-DE-FRANCE

LAMIRAND & ASSOCIES

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Achat immeuble ILE-DE-FRANCE VAL-DE-MARNE (94) CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

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Immeuble - 300m² - CHAMPIGNY SUR MARNE

750 000 €

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Réf. 3290

Lieu :

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
Surface : 300m²
Pièce(s) : NC
Parking : Oui

Description du bien

CHAMPIGNY SUR MARNE - COEUILLY -
Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, nous vous proposons un IMMEUBLE construit en 1990. D'une superficie totale de 300 m2 répartis sur trois niveaux, il vous offre :
- Un commerce au rez-de-chaussée avec un bail commercial qui court jusqu'en 2034.
- A l'étage, deux appartements de type 3 pièces en duplex de 72 m² et 69m² . Chaque appartement possède une belle terrasse de 25m². Deux places de parking par appartement complètent le bien.
- Vous profiterez également d'un terrain de 175 m² attenant à cet immeuble.
A 17 min à pied du RER E de Villiers Sur Marne et à 20 min à pied du futur métro.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 300 m²
Parking(s) : 4

Consommation énergétique

DPE : E (308 kWh/m² an)
GES : E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info

308

67

67
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET CHAMPIGNY

11 RUE GEORGES DIMITROV 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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